1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市青葉区
49.4万円/㎡
前年比-9.7%
ハイコート青葉台
神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
7,209万円
72.5万円/㎡
5,412
6,610
7,808
9,006
AI査定結果
推定相場価格
7,209万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,610万円〜7,808万円
66.4万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月23日
ハイコート青葉台
7,880万円（79.2万円/㎡）/ 2階 / 99.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 7,880万円 | 79.2万円 | 2階 | 99.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 7,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 99.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 7,880万円 | 79.2万円 | 3階 | 99.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 7,980万円 | 80.2万円 | 2階 | 99.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 6,280万円 | 70.1万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 6,380万円 | 71.2万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 6,480万円 | 72.3万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 6,580万円 | 73.4万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 6,780万円 | 75.6万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 5,380万円 | 54.1万円 | 3階 | 99.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 5,280万円 | 53.1万円 | 2階 | 99.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,780万円 | 64.5万円 | 4階 | 89.63㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ハイコート青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 7,880万円 | 79.2万円 | 99.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | グランフォルム青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅8分 | 9,990万円 | 81.4万円 | 122.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 5,680万円 | 72.5万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,890万円 | 60.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/10 | 藤が丘ロイヤルマンション 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 4,790万円 | 63.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/20 | リノアたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,980万円 | 59.9万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市青葉区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して60.3%割高です。
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